マンション
一斉入居サービス Nice

マンション一斉入居サービス Nice

マンションの一斉入居は、集合住宅の高層化、搬出入口の狭窄化、周辺道路の幅員状態、他業者とのスケジュール調整など、数多くの経験を重ねてきた引越し業者でないと解決できない問題が山積みです。
「お引越」は入居される方々にとって人生のひとつの区切りであり、新居の購入という大事業でもあります。お引越しをスムーズに、快適に終えていただくために、お引越しを「一斉入居の一括管理」という形で当社におまかせください。入居者の方々にとっても、きっと信頼につながると思います。新生活のスタートであるお引越しは、何度お手伝いさせていただいても身のひきしまる思いです。ぜひ、貴社のご計画物件の入居管理を当社にご用命いただき、事業主さまの「推薦引越業者」としてお力添えください。


Niceのシステム

1.一括管理

一斉入居をトラブルなく、スムーズに終えるためには、全ての物流情報を集中し掌握しなければなりません。「入居スケジュール」「引越し以外の搬入業者の有無」「駐車スペースの確保」「エレベータ及び搬入口スケジュール」など、統一した搬入管理をしなければ大きな混雑を招きます。当社はコンピュータによる一括管理と共に、綿密な連絡のもとに、不測のトラブルもただちに解決にみちびくネットワークを誇っています。


2.優先管理

一斉入居お引越しの大切な管理のひとつに、搬入経路の確保があります。

  • 1.路上駐車車輌を避けて、トラック進入路を確保
  • 2.駐車スペースの確保
  • 3.エレベータ及び階段搬入口の優先

などが挙げられます。
当社は事業主さま指定の引越業者として、入居者引越しを優先させていただくむねの告知をし、コンピュータ管理のもと、混乱を避けたスムーズなお引越しをおこないます。


3.養生(ようじょう)

お引越しの養生(ようじょう)とは、建造物や家財の破損を防ぐために、緩衝材を使って保護する作業のことをいいます。お引越しの荷物をダンボールパッキンケースに入れるように、マンションの入口、通路、階段、エレベータ、お引越し先の玄関口までのまがり角や要所を傷つけないように、汚れないように保護します。お引越しは日曜、祝祭日、大安日などに集中しますが、すでに入居されたお客さま方にご迷惑をかけないためにも、要所要所に適切な養生が必要です。


4.トラブル防止

①統一した情報管理

お引越しは日祝祭日、大安日に集中します。引越し業者を指定しておかないと、さまざまな引越し会社が勝手な時間に勝手な場所から、無秩序に搬入することもあります。お引越し以外の業者も出入りするので、常に統一した情報管理をする必要があります。

②入居日を分散する

お引越しは入居開始後の最初の土曜日、次の日曜日と週末に集中します。一世帯の搬入だけでも相当な時間を費しますので、特定の日に集中したお引越しをどれだけ分散させるかによってトラブルの防止につながります。そのためにも、引越し作業及び管理を当社におまかせいただけると、家具、電気業者の納入日調整もふまえて、一括管理いたします。

③引越を優先化する

お引越し日にはさまざまな業者が出入りします。しかし、引越しを終えてしまわなければ作業できない業者もいます。当社は引越し件数に応じた立ち合い管理者を派遣し、混雑しないように交通整理をします。

④責任の明確化

一斉入居開始日前日までに、管理者の指示のもとに、搬入通路に養生をします。搬入家財及び搬入通路に養生を施していますが、万一、共有部分への損傷が確認・発生した場合は、その業者名、作業員名、損傷程度を確認し、管理者へ報告します。

⑤報告

一斉入居に関する情報はご担当者へ報告します。また、入居者及び近隣住民からの要望、クレームなどがあった場合も対応し、後に報告します。


一斉入居管理スケジュール例

入居60日前の打ち合せから、入居後までの作業のポイントを
モデルケースでわかりやすく説明しています、参考にしてください。

詳しいスケジュール例はこちら

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